Уважаемый Сергей Викторович!
В мой адрес поступило обращение Житковой Н.И., проживающей по адресу: пр. Ленинградский 171, корп. 1, кв. 19, с жалобой на стоящий возле самого подъезда автомобиль. Прошу Вас в ходе очередного объезда округа проверить данную информацию, установить собственника транспортного средства и принять в отношении него соответствующие меры.
Кроме того, Житкова Н.И. интересуется, будут ли демонтироваться сошедшие со свай и сгоревшие деревянные дома по улице Калинина, и когда будут восстановлены сго-ревшие летом этого года сараи, поскольку людям негде хранить дрова.
Прошу направить в мой адрес разъяснения по вышеперечисленным вопросам.
С уважением,
О.В. ЧЕРНЕНКО
Уважаемый Олег Витальевич!
По существу Вашего запроса от 22.10.2010 г. № 158-445/02 поясняем, что снос признанных аварийными и фактически расселенных многоквартирных домов является общегородской проблемой.
Снос данных домов возможен только при наличии письменного согласия всех собственников помещений в доме. Собственники жилых помещений в таких домах от добровольного сноса домов в отсутствие гарантий предоставления им другого жилого помещения или выплаты рыночной стоимости помещения, отказываются. Денежные средства в бюджете города для проведения мероприятий по изъятию земельных участков, на которых расположены данные дома (с соответствующим изъятием помещений), в нужном объеме не предусмотрены.
С учетом бесхозного содержания сошедшего со свай жилого дома № 20 по ул.Калинина, администрацией округа проведено собрание с участием представителя МУ «ИРЦ» и собственниками ранее приватизированных жилых помещений в данном доме. В ходе собрания присутствующие собственники помещений были предупреждены о солидарной с мэрией ответственности за возможный ущерб третьим лицам в случае возгорания или обрушения дома. Собственниками помещений заявлен отказ от добровольного сноса дома своими силами и за свой счет.
По результатам данного собрания заместителю мэра города по городскому хозяйству Головину О.А. администрацией округа направлено обращение о необходимости выработки процедуры решения выше обозначенной проблемы и предложен один из возможных вариантов ее разрешения.
К сожалению, дальнейшее урегулирование сложившейся ситуации не входит в компетенцию администрации округа.
Аналогичная ситуация обстоит и с горевшими дровяными сараями возле домов Калинина, 18,20. Возведение сараев на придомовой территории проходит по статье строительство (капитальный ремонт) многоквартирного дома. По окончании строительства данные здания переходят в общую долевую собственность собственников помещений в данном доме и составляют общее имущество многоквартирного дома.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ ст.39 собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества дома. Согласно ст. 154 капитальный ремонт общего имущества дома проводится за счет собственников жилых помещений. В указанных выше домах имеются приватизированные квартиры,т.е. находящиеся в собственности граждан, так и муниципальные квартиры, интересы собственника которых представляет муниципальное учреждение «Информационно-расчетный центр» (г.Архангельск, пер.Театральный, д.7). Дом № 18 обслуживает МУП «Архжилкомсервис».
В целях строительства сараев для хранения дров МУ «Информационно- расчетный центр» провело 07 сентября 2010 года внеочередное собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ул. Калинина, д. 18 по вопросам:
-утверждения плана работ по капитальному ремонту сараев, согласно смете на капитальный ремонт, стоимости проведения работ;
-участие в проведении капитального ремонта (строительства сараев) в 2010 году за счет средств собственников.
В результате голосования решение по строительству сараев собственниками было отклонено (не принято).
Глава администрации округа
С.В. Карпов
